WYJĄTKOWY DOMEK NAD JEZIOREM ROŻNOWSKIM ROŻNÓW

Prywatny azyl dla wędkarza, miłośnika natury i osób szukających czegoś naprawdę nietuzinkowego

Cena: 69 000 zł

Na sprzedaż połowa działki o łącznej powierzchni 49 m², położonej w malowniczym Rożnowie, w gminie Gródek nad Dunajcem, nad Jeziorem Rożnowskim.

To nie jest zwykła działka rekreacyjna.

To propozycja dla osoby, która marzy o własnym, kameralnym miejscu nad wodą z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni, pięknych widoków i natury. Miejscu stworzonym przede wszystkim dla wędkarza, miłośnika jeziora, ciszy i spokojnego wypoczynku.

DOMEK LETNISKOWY

Na sprzedawanej części działki znajduje się drewniany domek letniskowy, który mimo niewielkich rozmiarów oferuje kilka funkcjonalnych pomieszczeń.

W domku znajdują się:

- sypialnia na parterze,

- druga, niewielka sypialnia na poddaszu,

- kuchnia,

- składzik,

instalacja elektryczna prąd w domku.

Domek ma typowo letniskowy, kameralny charakter i doskonale sprawdzi się jako miejsce weekendowego oraz wakacyjnego wypoczynku.

WODA,
Na zewnątrz znajduje się dostęp do wody miejskiej.

Jest to rozwiązanie charakterystyczne dla tego rodzaju prostych, rekreacyjnych domków letniskowych.

PRAWDZIWY RAJ DLA WĘDKARZA

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie nad Jeziorem Rożnowskim.
Jezioro jest dużym zbiornikiem zaporowym na Dunajcu i jednym z najważniejszych miejsc rekreacyjnych regionu. Akwen jest ceniony zarówno przez osoby uprawiające sporty wodne, jak i przez wędkarzy. W jeziorze występują m.in. sandacze, szczupaki, okonie, leszcze i płocie.

Dla przyszłego właściciela przygotowano coś szczególnego:

ŁÓDKA W CENIE!

W cenie sprzedaży znajduje się również łódka przeznaczona do łowienia ryb.

Na jeziorze znajduje się również prywatny pomost.

To miejsce, w którym można rozpocząć dzień od porannego wyjścia nad wodę, zarzucić wędkę, wrócić z połowem i przygotować własne ryby.

DZIAŁKA I POŁOŻENIE

Sprzedawana jest połowa działki o łącznej powierzchni 49 m².

Działka ma około 5 m szerokości i 10 m długości i jest terenem zróżnicowanym wysokościowo. Do jeziora prowadzą schody, co jest naturalnym następstwem ukształtowania terenu.

Nieruchomość ma charakter bardzo kameralny i nietypowy.

Dojście do domku odbywa się drogą o szerokości około 1 metra, w której właściciel posiada udział. Z uwagi na szerokość drogi nie ma możliwości dojazdu samochodem bezpośrednio pod domek.

Właśnie ta specyfika sprawia jednak, że jest to miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność, kontakt z naturą i brak typowej zabudowy samochodowej.

ROŻNÓW JEZIORO, GÓRY I ATRAKCJE

Rożnów to jedna z najbardziej charakterystycznych miejscowości położonych nad Jeziorem Rożnowskim.

W okolicy znajdują się m.in.:

- Jezioro Rożnowskie,
- zapora na Dunajcu,
- Skały Rożnowskie,
- dawny kamieniołom i rejon wspinaczkowy,
- ruiny zamku Zawiszy Czarnego,
- beluard,
- zabytkowy kościół,
- liczne punkty widokowe,
- trasy spacerowe i rowerowe,
- miejsca do uprawiania sportów wodnych,
- liczne miejsca wędkarskie.

Gmina Gródek nad Dunajcem wskazuje Skały Rożnowskie jako miejsce dla wspinaczy i miłośników spacerów. Skały wznoszą się nad brzegiem jeziora, a w ich obrębie znajdują się charakterystyczne formacje, m.in. Turnia nad Przełazem, Płetwa i Mur za Okrętem.

Okolice Jeziora Rożnowskiego oferują także żeglarstwo, windsurfing, sporty motorowodne, rajdy rowerowe, jazdę konną, wędkarstwo oraz turystykę pieszą.

Dla osób lubiących zwiedzanie w pobliżu znajdują się również atrakcje historyczne, m.in. zamki w Rożnowie, Tropsztyn w Wytrzyszczce oraz zamek w Czchowie.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To nieruchomość dla konkretnego, świadomego klienta.

Dla kogoś, kto zamiast dużego domu i idealnie równej działki szuka:

- miejsca do wędkowania,
- własnej łódki,
- bliskości jeziora,
- ciszy i kontaktu z naturą,
- małego domku z charakterem,
- pięknych widoków,
- miejsca na weekendy i wakacje,
- nieruchomości z duszą i historią.

To propozycja dla osób, które wiedzą, że prawdziwy wypoczynek nie zawsze oznacza luksusowy apartament. Czasami największą wartością jest możliwość otwarcia rano drzwi, zejścia nad jezioro, wypłynięcia łódką na ryby i spędzenia dnia wśród natury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Lokalizacja: Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem
Jezioro: Jezioro Rożnowskie
Łączna powierzchnia działki: 98 m²
Sprzedawana część: połowa działki
Orientacyjne wymiary: ok. 5 10 m
Domek: drewniany, letniskowy
sypialnia na parterze + mała sypialnia na poddaszu
Prąd: tak
Woda: miejska, dostępna na zewnątrz
Łódka w cenie: tak
Pomost: wykonany na jeziorze
Dojazd samochodem bezpośrednio do domku: brak
Dojście: droga o szerokości ok. 1 m, udział w drodze

69 000 ZŁ CENA OBEJMUJE RÓWNIEŻ ŁÓDKĘ

Jeżeli szukasz zwykłej działki z łatwym dojazdem samochodem to nie jest oferta dla Ciebie.

Jeżeli natomiast szukasz niewielkiego, wyjątkowego miejsca nad Jeziorem Rożnowskim, stworzonego do odpoczynku, wędkowania, pływania łódką, wędzenia ryb i obcowania z naturą warto zobaczyć je osobiście.

Takich miejsc nie szuka się po metrach kwadratowych. Takie miejsca kupuje się za klimat, położenie i możliwość spędzania czasu dokładnie tak, jak się lubi.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.