Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż działkę budowlaną, położoną w miejscowości Rożnów

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Jest to grunt o wszechstronnym potencjale - idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję o charakterze usługowym. Szerokie możliwości przeznaczenia terenu pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji w regionie o wysokich walorach turystycznych.

Działka o powierzchni 8 arów posiada regularny kształt, jest płaska i doskonale nasłoneczniona, co znacząco ułatwia proces przyszłej budowy oraz optymalne rozmieszczenie ogrodu czy tarasów. Teren jest gotowy do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb nowego nabywcy.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość szybkiego przystąpienia do zakupu.

MEDIA

Prąd - dostępny
Woda - dostępna
Gaz - dostępny
Kanalizacja - dostępna

LOKALIZACJA I REKREACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych części Rożnowa, charakteryzującej się bliskim sąsiedztwem Jeziora Rożnowskiego. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej. Otoczenie działki to malownicze, tereny zielone, które gwarantują czyste powietrze i doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej infrastruktury sportowej (boisko wielofunkcyjne) oraz placówek edukacyjnych, co sprawia, że jest to miejsce łączące w sobie potencjał rekreacyjny z wygodą codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, czyste powietrze oraz możliwość aktywnego spędzania czasu nad wodą w jednej z najpiękniejszych miejscowości regionu.

CENA: 120 000 zł

Działka w Rożnowie to wyjątkowa propozycja dla osób szukających idealnego miejsca na dom blisko natury lub inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości w urokliwej okolicy!

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.:  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: